Pronájem - komerční - ostatní, 1068 m2, Brno

100 000 CZK za měsíc
Spočítat hypotéku
Poznámka +odstupné 4 742 000,- Kč
Adresa Brno, Trnitá, Trnitá
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Parametry nemovitosti

ID inzerátu 993381
ID zakázky 143-N04719
Typ Pronájem
Kategorie Komerční, Ostatní
Stav objektu Velmi dobrý
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 356
Plocha zastavěná (m2) 356
Plocha užitná (m2) 1068
Plocha kanceláře (m2) 1
Doprava Vlak
Topení Lokální plynové
Parkování

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zavedený noční club. Jedná se o přenechání dlouhodobého pronájmu celého domu, cca 300 m od samotného centra Brna, ve kterém je i mnoho let prosperující noční club a další jinak využitelné rozsáhlé prostory.

Popis nemovitosti: soubor clubu 2 NP. a část 1 NP., což je místo s whirlpooly a jejich příslušenstvím. Dále se ve stejném patře nachází ubytovna pro zaměstnance (8 pokojů), jejíž součástí je kuchyně, 2 sociální zařízení ( WC, sprchovací kout s umyvadlem). Pokoje jsou vybaveny větší postelí, skříní a vzduchotechnikou. Tato část má svůj samostatný vchod.

V přízemí je prázdný obchodní prostor ( momentálně nevyužívaný), který lze dále podnajmout .

U vlastního clubu ( tedy stáří 1 a 2 NP ) byla v roce 2008 provedena úplná rekonstrukce elektřiny,vody,topení,odpadů,vzduchotechniky a klimatizace, s počáteční investicí cca 8 mil.

V přízemí je vše funkční ( voda,odpady,topení ), po původním majiteli který zde provozoval obchod. Asi 4-5 let je přízemí prázdné. Cca před rokem proběhla rekonstrukce střechy.

Club je jediným nájemníkem nemovitosti, tudíž nemovitost je vlastně club.

Společnost (byla založena v roce 1997 a je připravena k prodeji, potřebné doklady o bezdlužnosti a závazkům firmy budou k prodeji dodány), která je předmětem prodeje má výhradní smlouvu na pronájem celého domu,tudíž může dále podnajmout prostory v nemovitosti dle vlastního uváženi.

Doba trvání smlouvy je do 31.12.2026 s exkluzivním právem na prodloužení, nájemné činí 100 tis.Kč/ měs. (pevná částka bez navyšování) + energie.

Při efektivním provozování clubu se vyznačuje celá investice velmi rychlou návratností ( cca do 3 let). Prodej stavebního pozemku Přibice

Makléř

Kontaktovat makléře
E-mail:
marek.belsky@re-max.cz
Mobil:
+420 736631408

Souhlasím se zásadami na ochranu osobních údajů.

Mapa

TOPlist